西华县住建局紧紧围绕我县实际，研究落实新形势下房地产市场宏观调控的政策措施，加大监管力度，严格商品房预（销）售行为，切实维护广大群众的切身利益。

    一是严格规范商品房预（销）售行为，继续加大对商品房预（销）售以及对预售款的监管力度。

    二是严格执行预售合同备案登记制度，进一步加强商品房合同备案管理，严格执行备案合同领、用、销手续。

    三是加强预售商品房退房管理，严格实行购房实名制，杜绝一房多卖、走漏国家税费等违规行为。

    四是认真审查商品房合同备案价格与成交价格一致性，抓好合同备案与办理转让业务之间的衔接，堵塞管理漏洞。

    今年以来，已为8个小区办理了商品房预售许可，总建筑面积24万平方米，我县没有发生一起违规预（销）售行为。